- 7 pièces
- 295 m²
- 5 chambres
- 5 salles de bain
Villa
1 950 000 €
- LocalisationRoquebrune-Cap-Martin, Cabbe-Saint-Roman
- Référence26-707
Ce bien vous est présenté par
Maison 7 pièces – 295 m² – Roquebrune-Cap-Martin
Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa de luxe avec vue mer d’environ 290 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte d’Azur.
Édifiée sur un terrain paysager de 934 m², cette propriété de prestige séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le vaste séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte donnent sur de grandes terrasses avec vue panoramique sur la mer Méditerranée, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bain, idéales pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement immobilier haut de gamme sur la Riviera française.
Une annexe indépendante de type T2 complète ce bien rare, parfaite pour un gardien, des invités ou un rendement locatif complémentaire.
Cette villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, proche des plages, des commerces et des accès vers Monaco, représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier de luxe de la Côte d’Azur.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3990 € et 5460 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 295
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Pièces
- 7
Bâtiment
- Parking
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Équipée
- Cuisine
- Oui
- Tout à l'égout
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- C
- DPE (kWh/m²/an)
- 149
- Émission GES
- 5
- Date de réalisation du DPE
- 20/01/2026
- Estimation coûts annuels minimum
- 3990
- Estimation coûts annuels maximum
- 5460
- Année de référence DPE
- 2023
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 3168
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-707
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-707
Divers
- Point de RDV visite en ligne
- N/A





















