- 8 pièces
- 659 m²
- 5 chambres
- 5 salles de bain
Maison
3 490 000 €
- LocalisationLa Colle-sur-Loup, Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons
- Référence26-701
Ce bien vous est présenté par
Maison 8 pièces – 659 m² – La Colle-sur-Loup
Domaine d’Exception Aux Portes de Saint-Paul-de-Vence
Propriété rare sur le marché, cette villa de caractère entièrement rénovée s’inscrit au cœur d’un environnement préservé, où discrétion, espace et sérénité définissent un art de vivre privilégié.
Un Parc d’Envergure
Implantée sur un terrain paysager de 7 300 m², la propriété offre un cadre de vie d’une grande quiétude, à l’abri des regards, où la nature s’exprime pleinement.
Des Espaces de Réception Élégants
L’espace piscine, parfaitement intégré dans son environnement, s’accompagne d’un pool-house complet, idéal pour recevoir dans une atmosphère raffinée et conviviale.
Des Volumes Lumineux et Généreux
La villa propose une vaste pièce de vie (120M2) baignée de lumière, une cuisine aux prestations soignées, ainsi que plusieurs suites confortables bénéficiant de terrasses privatives.
Une Organisation Pensée dans les Moindres Détails
Garage et nombreuses places de stationnement (plus de 10 véhicules) viennent parfaire l’ensemble, répondant aux exigences d’une propriété de cette envergure.
Un Équilibre Rare
Entre calme absolu et proximité immédiate de l’effervescence culturelle de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété offre un équilibre recherché sur la Côte d’Azur.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1950 € et 2700 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 659
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Pièces
- 8
- Surface du séjour
- 120
- Surface chambre 1
- 20
- Surface chambre 2
- 41
- Surface chambre 3
- 25
- Nombre de WC
- 6
Bâtiment
- Année de rénovation
- 1993
- Nombre de parking extérieur
- 10
- Parking
- Oui
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Cuisine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Tout à l'égout
- Oui
- Eau (raccordement)
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Jardin
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- B
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 78
- Émission GES
- 2
- Date de réalisation du DPE
- 25/01/2025
- Estimation coûts annuels minimum
- 1950
- Estimation coûts annuels maximum
- 2700
- Année de référence DPE
- 2021
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 5052
À proximité
- Plage à proximité
- Oui
- Plage (distance m)
- 800
Mandat
- Numéro de mandat
- 26-701
- Objet du mandat
- Mandat de vente
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 26-701
Divers
- Référence cadastrale
- 6


























