- 3 pièces
- 60,10 m²
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Maison
Indisponible
- LocalisationSaint-Laurent-du-Var, Centre Ville
- Référence27-002
Ce bien vous est présenté par
Maison de village Saint Laurent du var
Je vous propose cette maison de village authentique, idéale pour les jeunes couples.
L’espace que vous cherchiez, au prix que vous aimerez.
Vous rêvez de devenir propriétaires sans sacrifier votre confort pour un budget raisonnable ? Ne cherchez plus !
Située en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, cette maison de village sur 3 niveaux est pour vous.
Une surface généreuse à prix imbattable : Profitez de beaux volumes répartis sur trois étages, offrant une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. En plein centre, vivez la vie de village avec tout à portée de main (école Michelis, grand jardin pour enfant, commerces, cafés, restaurants).
Vous êtes à deux pas du grand parking de la Mairie, une solution simple et immédiate pour vos véhicules et ceux de vos invités.
Au rdc, une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte. Au premier étage, une grande chambre climatisée avec placard de rangements,
une salle de douche (avec fenêtre) et WC séparé.
Au deuxième étage, un second espace nuit avec sa propre salle de bain, wc, et un coin buanderie.
Trouver une telle superficie en plein centre à ce tarif est devenu rare. C'est le tremplin idéal pour un premier achat immobilier.
Performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 520 € et 750 € par an Logement économe Logement énergivore Faible émission de CO₂ Forte émission de CO₂
Informations complémentaires
Caractéristiques
- Type de bien
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 60.1
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Pièces
- 3
- Surface du séjour
- 19.07
- Surface chambre 1
- 12.6
- Surface chambre 2
- 11.86
- Nombre de WC
- 2
- Nombre de salle de douche
- 1
Équipements
- Type de cuisine
- Américaine équipée
- Climatisation
- Oui
- Eau chaude - Distribution
- Individuelle
- Eau chaude - Énergie
- Ballon électrique
- Tout à l'égout
- Oui
- Eau (raccordement)
- Oui
Certificats & DPE
- Classe DPE
- C
- Classe GES
- A
- DPE (kWh/m²/an)
- 145
- Émission GES
- 4
- Date de réalisation du DPE
- 29/05/2024
- Estimation coûts annuels minimum
- 520
- Estimation coûts annuels maximum
- 750
- Année de référence DPE
- 2021
Charges & Coûts
- Taxe foncière
- 667
À proximité
- Plage à proximité
- Oui
- Plage (distance m)
- 3000
Spécificités terrain
- Orientation du bâtiment
- Sud-est
Mandat
- Numéro de mandat
- 27-002
- Objet du mandat
- Mandat d'acheter
- Type d'honoraire
- Honoraires à la charge du vendeur
- Référence
- 27-002











