Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m² entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une petite copropriété recherchée avec piscine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère paisible et lumineuse de ce bien, idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose d’un bel espace de vie convivial et lumineux, d’une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée, avec la possibilité de rajouter un îlot, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne aux prestations soignées. La climatisation, installée uniquement dans la partie séjour, assure un confort appréciable durant les périodes estivales.
La résidence, intimiste et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa piscine et ses espaces verts propices à la détente et à la tranquillité.
Un garage complète ce bien rare sur le secteur.
Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme que pour un investissement patrimonial de qualité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 690 € et 980 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 117 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-025 |
|---|---|
| Référence | 7696804 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 47,11 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.18 m² |
| Surface du garage | 12.5 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 27.75 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.72 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.61 m² |
| Plage (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1519 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 690 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 980 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 07/04/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 168 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-025 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 117 |
