VIDÉO DISPONIBLE !! Idéalement situé au cœur de Beausoleil, dans une petite rue calme, à seulement 5 minutes à pied de la place du Casino de Monaco, je vous présente cet appartement de 83 m². Situé en avant-dernier étage d’une petite copropriété de début de siècle, il bénéficie d’une exposition plein sud, d’un aperçu mer et d’un environnement paisible. L’appartement, traversant et lumineux, offre une belle hauteur sous plafond et est équipé de double vitrage. Il se compose d’un double séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, de deux chambres dont une exposée sud avec balcon, ainsi que d’une salle de bains. Vous serez séduit par sa localisation idéale permettant de tout faire à pied, ses volumes généreux et son fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Une cave vient compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1360 € et 1880 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 590 000 € |
| Prix hors honoraires | 561 905 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
28 095 € |
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 22 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-689 |
|---|---|
| Référence | 7300061 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 83 m² |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Chauffage (ind/coll) | Chauffage mural |
|---|---|
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 83 m² |
| Taxe foncière (montant) | 974 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 211 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| Date de réalisation du DPE | 16/12/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1200 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-689 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 22 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1360 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1880 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 16/12/2025 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/12/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 16/12/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 16/12/2025 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 16/12/2025 |
