Magnifique 3 pièces de 70 m² situé dans une résidence de grand standing avec piscine. Il offre un cadre de vie unique et luxueux. Cet appartement en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur agréable, parfait pour profiter de moments de détente. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte et entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bain élégante et des finitions haut de gamme dans chaque détail. Pratique et sécurisé, ce bien est complété par un grand garage en sous-sol. Son emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de belles prestations, nous sommes à proximité des écoles et des commerces de quartier, accessibles à pied. Une opportunité rare, pour ceux qui recherchent un cadre de vie d’exception !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 473 € et 639 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 155 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-726 |
|---|---|
| Référence | 6879838 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70,61 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 155 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambre 1 (surface) | 11.220000267028809 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.729999542236328 m² |
| Surface du séjour | 36.709999084472656 m² |
| Surface salle de bain | 4.210000038146973 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 70.61000061035156 m² |
| Plage (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Taxe foncière (montant) | 1691 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 473 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 639 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 11/04/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 11/04/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 11/04/2024 |
| Électrique | 11/04/2024 |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 93 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Date de réalisation du DPE | 11/04/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 2928 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-726 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
