À deux pas du tramway L2 (Lenval Hôpital), nous vous présentons en location meublée longue durée à NICE (06200), cet appartement de 2 pièces de 50 m².
Il est situé au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il inclut une belle pièce de vie, une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Avec une terrasse.
Tout est prévu pour votre véhicule : un garage est réservé pour cet appartement.
Avec une cave
Tout collectif : eau froide, chaude et chauffage inclus
Climatisation
Contactez Linda - Dossier à transmettre avant visite pour étude
Adresse :
36 AVENUE DE LA CALIFORNIE - 06200 NICE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 542 € et 750 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Forfait mensuel des charges récupérables : Oui. Loyer de base : 1230 €. Dépôt de garantie : 2460 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 30 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0909-PROMSER |
|---|---|
| Référence | 6873665 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | 21/02/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Boutin) | 50 m² |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1230 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 2460 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 170 |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1230 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 650 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 542 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 750 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 09/09/2024 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 09/09/2024 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 09/09/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 09/09/2024 |
| Électrique | 09/09/2024 |
| Gaz | 09/09/2024 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 114 |
| Émission GES (émission CO2) | 19 |
| Date de réalisation du DPE | 15/09/2024 |
| Numéro de mandat | 0909-PROMSER |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 30 |
