À céder : Droit au bail dans le quartier Lépante
Au cœur d’un quartier commerçant animé et recherché, ce local de 55 m² de plain-pied est actuellement exploité en salon de thé et petite restauration froide (sandwiches, paninis, salades et gâteaux maison), complété par une activité de relais colis pour diversifier les revenus. Normes PMR conformes et droit de terrasse (6 places assises)
Un environnement idéal, entouré de commerces variés et complémentaires (fromager, boucher, traiteur, disquaire, friperie…), ce local bénéficie d’une visibilité et d’un flux de clientèle, Idéal pour un couple d’entrepreneurs, projet de coffee shop, boutique, ou tout autre concept ne nécessitant pas d’extraction.
Accord du bailleur pour le renouvellement et la déspécialisation du bail moyennant un loyer de 1 500 €/mois (sous réserve de validation du dossier).
Prix de cession : 39 000 € TTC (honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur).
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Adresse :
27 Rue de Lepante - 06000 Nice
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 13 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-685 |
|---|---|
| Référence | 7294794 |
| Catégorie | Coffeeshop/cafetaria |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
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| Procédure en cours | Non |
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| Surface commerciale | 55 m² |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 55 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-685 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 13 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
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