BLAUSASC – SECTEUR TERRA COMMUNA : PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE SUR 2300 M²
Située dans un environnement résidentiel calme et préservé, cette maison individuelle de 93,12 m² bénéficie d’une implantation privilégiée sur une vaste parcelle arborée d’environ 2 300 m². Orientée plein Sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace de vie principal s'organise de la manière suivante :
Une entrée menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de plain-pied.
Une cuisine indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une dépendance de type Studio (32,10 m²) : Véritable atout pour ce bien, ce studio totalement indépendant dispose d'une pièce de vie de 27,87 m² complétée par un espace de 4,23 m² (salle de douche/dressing). Parfait pour une activité libérale, un rendement locatif ou la réception d'invités.
Annexes et stationnements : Le bien dispose d'un très grand garage fermé, d'un carport et de trois emplacements de stationnement extérieurs, répondant à tous les besoins de stockage et de stationnement.
Localisation : Un cadre bucolique en immersion totale dans la nature, tout en restant à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.
Note : Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété rare sur le secteur.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-946 |
|---|---|
| Référence | 7653217 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 23 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 93,12 m² |
| Surface du terrain | 2300 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Calme |
| Environnement et vue 2 (type) | Vue dégagée |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 10.46 m² |
| Surface du séjour | 31.9 m² |
| Surface de la cuisine | 9.96 m² |
| Surface salle de bain | 3.24 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.82 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 93.12 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-946 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
| DPE vierge | Oui |
|---|---|
| Date de réalisation du DPE | 31/10/2025 |
