Situé dans un emplacement stratégique, proche du tram, des commodités et de la mer, dans un petit immeuble bien tenu au bout de l’impasse St Laurent
Au rez de terrasses, confortable 2P d’environ 32m2 idéalement réparti entre environ 17m2 de séjour avec cuisine US et une chambre avec mezzanine d’environ 12m2, le reste de la surface intérieur accueil la salle de douche et l’entrée.
Une terrasse de chaque coté de plus de 10m2 chacune.
Un cave complète ce bien idéal investissement Mixte grâce à la proximité avec la fac de droit, de lettres et des transports.
Prix : 215 000 €
Charges de copropriété : 122 € / mois
DPE : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 514 € et 696 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 10 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-041 |
|---|---|
| Référence | 7700377 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 32 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 705 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 136 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 514 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 696 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 28/05/2026 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 122 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-041 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 10 |
