Maison de village lumineuse en duplex modulable -
Située au cœur du village de Bonson, cette maison de village pleine de caractère offre une surface généreuse de 135 m², une exposition plein sud et une luminosité remarquable. Son charme authentique, ses beaux volumes et ses multiples espaces extérieurs en font un bien rare.
Actuellement configurée en deux appartements distincts, chacun doté de sa propre entrée indépendante, la maison est néanmoins reliée par un escalier intérieur. Cette disposition permet d’envisager deux usages : conserver deux logements séparés, idéal pour un investissement ou un projet multi-générationnel, ou réunir l’ensemble pour créer un vaste duplex familial.
La propriété bénéficie de plusieurs atouts majeurs : balcons avec vue dégagée, cheminées, volets PVC récents, nombreuses caves offrant de larges possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi que des travaux à prévoir permettant de façonner un intérieur entièrement personnalisé.
Un bien authentique et modulable, offrant un potentiel rare dans le village de Bonson. À découvrir sans tarder.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 4800 € et 6560 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 6 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-670 |
|---|---|
| Référence | 7284895 |
| Catégorie | App. dans maison de caractère |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 135.1 m² |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 372 |
| Émission GES (émission CO2) | 81 |
| DPE valide jusqu'au | 20/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 21/11/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-670 |
| Objet du mandat (type) | Délégation/Substitution de mandat |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 6 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 4800 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6560 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
|---|
