Sainte-Maxime – Élégance contemporaine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez
Au cœur d'un des domaines privés les plus exclusifs et recherchés de Sainte-Maxime, cette propriété d'exception de 9 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant intimité, volumes spectaculaires et prestations très haut de gamme.
Implantée au calme absolu sur un superbe parc paysagé d'essences méditerranéennes, cette villa contemporaine baignée de lumière bénéficie d'une vue mer panoramique féerique.
Dès l'entrée, la magie opère. La demeure s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception aux volumes impressionnants, prolongée par de larges baies vitrées à galandage qui s'effacent pour faire ne faire qu'un avec la Méditerranée.
Espaces de vie :
Spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine / indépendante haut de gamme entièrement équipée avec des matériaux nobles
Grandes terrasses aménagées en espaces lounge et repas extérieurs
Espace Nuit :
Master Suite d'exception avec dressing sur-mesure, salle de bains luxueuse et terrasse privée face à la mer
Plusieurs suites d'invités, chacune disposant de sa propre salle d'eau/bains et rangements intégrés
Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur en toute quiétude :
Superbe piscine chauffée / à débordement surplombant la mer, entourée de larges plages en pierre
Jardin paysager entièrement clos et soigné avec éclairages nocturnes
Pool-house / Équipements de détente
Garage fermé sécurisé pour plusieurs véhicules et nombreux stationnements intérieurs
Domotique complète, climatisation réversible gainée, système de sécurité alarme & vidéo-surveillance haut de gamme
✅ Vue mer panoramique imprenable
✅ Emplacement n°1 très prisé à Sainte-Maxime, proche des plages et du centre-ville
✅ Calme absolu & sécurité (domaine fermé)
✅ Prestations et finitions irréprochables
Une propriété d'exception clé en main pour les amateurs de prestige et de sérénité sur la Riviera Française.
Dossier complet et visite privée sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1980 € et 2770 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
| Prix du bien | 5 600 000 € |
| Prix hors honoraires | 5 283 019 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 6 % du prix du bien hors honoraires |
316 981 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-840 |
|---|---|
| Référence | 7578200 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 6 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 2900 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking intérieur | 6 |
| Nombre de parking extérieur | 8 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Orientation du bâtiment (-) | Sud |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Véranda | Oui |
|---|
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Charges locataire (montant) | 628 € |
|---|---|
| Détails charges | /an |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 68 |
| Émission GES (Emission GES) | 2 |
| Classe GES | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1980 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2770 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 06/03/2026 |
| Pièces (Nombre) | 9 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-840 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
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