Découvrez ce 3 pièces au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à taille humaine, pensé pour ceux qui veulent du pratique, du lumineux et du facile au quotidien. Ici, aucune place perdue : uniquement des surfaces utiles et une circulation fluide. Vous profitez de deux chambres, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, et de toilettes indépendantes, un vrai plus au quotidien. Les deux extérieurs apportent de la luminosité et prolongent agréablement les espaces de vie, parfait pour aérer, profiter d’un café au soleil ou créer un petit coin détente. Côté emplacement, vous êtes au bon endroit : commerces et commodités à proximité immédiate, transports en commun au pied de l’immeuble, et la possibilité de tout faire à pied. Un appartement fonctionnel, bien agencé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement serein, dans un cadre de vie simple et efficace.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1240 € et 1730 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 48 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-723 |
|---|---|
| Référence | 7315434 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 49,25 m² |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de parking | 9 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 48 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Air conditionné (type) | Climatisation réversible |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8.747 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 23.09 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.2 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 49.25 m² |
| Surface balcon | 7.033 m² |
| Surface balcon 2 | 9.798 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Roulant pvc |
| Digicode | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 170 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Plage (distance (m)) | 3800 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1200 |
| Taxe foncière (montant) | 1181 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Acier |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Centre-ville |
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 3948 € |
| Surface de terrasse 1 | 16.831 m² |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 309 |
| Émission GES (émission CO2) | 67 |
| DPE valide jusqu'au | 12/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 14/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-723 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1240 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1730 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 14/01/2026 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 14/01/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 14/01/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 14/01/2026 |
