Découvrez cet appartement de 2022, situé dans une résidence de standing sécurisée où tout a été pensé pour votre bien-être.
Le vrai plus : Une vie en plein air Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse spectaculaire de 35 m2. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée sur la mer. C’est l’endroit idéal pour vos dîners d’été ou vos moments de détente au soleil.
À l’intérieur : Confort et élégance L'appartement se veut lumineux et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer : • Climatisation intégrale pour des étés au frais. • Finitions contemporaines et soignées. • Espace optimisé et calme absolu.
Ici, on ne se contente pas d'un logement, on profite d'un véritable cadre de vie : • Piscine chauffée accessible toute l'année. • Salle de sport privée entièrement équipée. • Gardien et parking sécurisé en sous-sol pour un quotidien paisible.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix.
Points forts à retenir : • Construction récente. • Extérieur exceptionnel. • Prestations haut de gamme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 473 € et 639 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 3078 de la copropriété qui comporte 139 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-995 |
|---|---|
| Référence | 7219412 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 53,01 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 139 |
| Numéro de lot (details) | 3078 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15.38 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 31.55 m² |
| Surface salle de bain | 6.08 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|
| Plage (distance (m)) | 2300 |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1520 € |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 109 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 473 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 639 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| DPE vierge | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 03/12/2024 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 190.5 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-995 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
