Appartement - à vendre - 06500 MENTON
279 000 € - 26-020

Description

Dans le secteur privilégié de Garavan, apprécié pour son calme et sa proximité avec Monaco et l’Italie, cet appartement rénové offre une atmosphère élégante face à la mer. Dès l’entrée, la vue s’ouvre vers une terrasse plein Sud de 25 m², un extérieur rare qui prolonge naturellement la pièce de vie.

L’intérieur, épuré et design, a été pensé pour optimiser le confort. Le mobilier intégré, dont un lit escamotable, préserve la fluidité du volume, tandis que la cuisine contemporaine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’alcôve d’entrée propose un couchage d’appoint discret et la salle d’eau rénovée apporte une touche de modernité.

La terrasse, véritable signature du bien, accueille aussi bien les matinées calmes que les soirées face à la mer. À quelques minutes des plages, du port, des jardins et de la gare de Menton-Garavan, l’appartement offre une accessibilité rare dans un cadre paisible. La résidence sécurisée, équipée d’un parlophone, d’un portail électrique et d’un accès par badge, assure un confort serein. Charges maîtrisées et parking privatif complètent l’ensemble.

Vendu meublé ou vide, ce pied-à-terre séduira ceux qui recherchent un bien élégant et clé en main, ou un investissement premium dans une zone où l’offre reste limitée. Pour une visite, je vous invite à me contacter.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 29 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	26-020
Référence	6875456
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	30,02 m²
Disponibilité	immédiatement