Dans une résidence de haut standing sur les hauts du Cannet nous vous proposons un magnifique appartement de 157m2 avec une belle vue mer et montagnes que vous pourrez admirer de votre terrasse et plusieurs balcons. Cet appartement se situe au dernier étage d'un bâtiment de seulement 2 étages. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres en suite avec chacune sa salle d'eau. Possibilité de créer une 4ème chambre.
Triple exposition. Exposition dominante sud-est.
Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine avec vue mer. 3 boxs fermés et une cave complètent ce bien.
Bus et commerces à 5 minutes à pied
Venez visiter
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 350 € et 550 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 120 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 24-457 E201 |
|---|---|
| Référence | 7256961 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 120 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Air chaud |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Surface de terrasse 2 | 25 m² |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 157 m² |
| Surface balcon | 15 m² |
| Surface balcon 2 | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | Aluminium |
|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Campagne |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 60 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 06/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 06/01/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 4740 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 24-457 E201 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 350 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
