Nice Haut Cimiez, réputé pour son cadre résidentiel, sa sécurité et sa qualité de vie, idéalement situé entre le conservatoire et la Clinique Saint George, dans une petite impasse au calme absolu, nous vous invitons à découvrir ce 3 pièces en avant dernier étage d’un immeuble à taille humaine avec ascenseur.
Entièrement rénové, l'appartement offre calme, luminosité et une vue dégagée grâce à sa position dominante, son exposition et son agencement.
Il se compose d'une entrée, d’un WC indépendant, d’une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée donnant sur un balcon, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d’un garage fermé.
Cet appartement clef en mains est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Adresse :
10 Avenue Elisabeth - 06100 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 692 € et 936 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° 16 de la copropriété qui comporte 20 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-004 |
|---|---|
| Référence | 7573022 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 51,55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 20 |
| Numéro de lot (details) | 16 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 9.8 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface du garage | 13.34 m² |
| Surface du séjour | 15.5 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.79 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1318 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 144 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 692 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 936 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 14/11/2025 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 190 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27/004 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Entree Residence Les Dahlias |
|---|---|
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
