À vendre – Superbe 4 pièces de 73,59 m² dans résidence récente et sécurisée avec cave et garage à Gillette
Magnifique appartement situé au cœur d’une résidence entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Le séjour s’ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial, idéal pour recevoir. Le tout donne accès à une agréable terrasse de 13,90m² avec une vue dégagée sur la verdure.
L’appartement est pourvu de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage fermé.
Un bien rare, alliant emplacement, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 360 € et 550 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 120 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-650 |
|---|---|
| Référence | 7181812 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 73,59 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 120 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.85 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14.15 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 23.6 m² |
| Surface salle de bain | 4.55 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 2.9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 73.59 m² |
| Taxe foncière (montant) | 0 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13.9 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 48 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| DPE valide jusqu'au | 16/01/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 17/01/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-650 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 360 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 24/11/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 24/11/2025 |
