Description
Découvrez un appartement chaleureux niché dans la très recherchée résidence du Mas de Tanit. Cet appartement de 50 m², situé en rez-de-jardin, vous offre une vie entre intérieur et extérieur, au cœur d’une résidence de standing réputée avec piscine.
En extérieur, profitez d'une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin privatif.
Côté intérieur, un séjour chaleureux et "cosy" s'ouvre sur la verdure, une cuisine conviviale et une chambre confortable avec rangements, ayant elle aussi son accès direct à la terrasse.
Une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave et un garage sécurisé en sous-sol complètent le bien.
Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du Palais des Congrès et moins de 10 minutes des plages de Juan-les-Pins et d’Antibes avec commerces et transports au pied de la résidence.
Un bien rare sur le secteur alors n’attendez pas ! Prenez rendez vous pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Performance Energétique
191kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
29*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 850 € et 1210 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 229 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
26-760 |
| Référence |
7280178 |
| Catégorie |
Appartement |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
50,33 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1968 |
| Nombre de garage |
1 |
| Nombre de parking |
1 |
| Bien en copropriété |
Oui |
| Nombre de lots |
229 |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Climatisation |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
Collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Chauffage (type) |
Gaz |
| Type de cuisine |
Américaine équipée |
| Interphone |
Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) |
Collective |
| Eau chaude - Energie (type) |
Gaz |
En chiffres
| Surface de terrasse 2 |
1616 m² |
| WC (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
10.35 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
25.43 m² |
| Surface de la cuisine |
4.77 m² |
| Surface salle de bain |
4.15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
Nord |
| Pièces (nombre) |
2 |
| Surface (Loi Carrez) |
50.33 m² |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
electrique |
| Concierge |
Oui |
| Digicode |
Oui |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
968 € |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse 1 |
16.16 m² |
Certificats énergétique
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
191 |
| Émission GES (émission CO2) |
29 |
| DPE valide jusqu'au |
30/07/2035 |
| Bien non soumis au DPE |
Oui |
| Date de réalisation du DPE |
31/07/2025 |
Charges & Rendement
| Charges propriétaire (montant) |
2364 € |
Certificats / Attestations
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) |
850 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) |
1210 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts |
2023 |
| État risque et pollution |
Oui |
| État risque et pollution |
31/07/2025 |
| État risque et pollution (details) |
Voir synthèse |
| État parasitaire |
Oui |
| État parasitaire |
31/07/2025 |
| État parasitaire (details) |
Pas de termites |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
31/07/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) |
Pas d'amiante |
| Électrique |
Oui |
| Électrique |
31/07/2025 |
| Électrique (details) |
Aucune anomalie |
