Dans le charmant village de Saint Blaise,
Situé en position dominante dans le domaine de la Saoga vous bénéficierez d'une vue dégagée et du calme absolu.
Nous vous proposons ce bien récent de 2018 en parfait état à la décoration soignée et raffinée, d'un surface de 67 M² au sol (59 M² en loi Carrez).
Dès votre entrée dans les lieux vous serez séduit par sa luminosité, son exposition Sud/Ouest permet à la pièce de vie principale d'être baigné de soleil.
Au rez de chaussée est à votre disposition une cuisine de qualité entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 18 M². Un W.C indépendant et une buanderie sont également présents sur ce même niveau.
A l'étage deux belles chambres, une salle d'eau avec un W.C et un placard sur le palier.
Toutes les pièces sont climatisées.
Un garage de 15 m² et une place de parking privatif complètent ce bien.
Aucun travaux ne sont à prévoir, les diagnostics et le DPE sont excellent,
Ce bien est un intermédiaire entre un appartement et une maison.
Gros coup de cœur assuré !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 360 € et 550 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 58 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-736 |
|---|---|
| Référence | 7311168 |
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 58,95 m² |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 58 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | aérothermie |
| Buanderie | Oui |
|---|
| WC (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 58.95 m² |
| Taxe foncière (montant) | 694 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 51 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| DPE valide jusqu'au | 12/01/2036 |
| Date de réalisation du DPE | 13/01/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 600 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-736 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 360 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 550 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | - |
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