Idéal investisseur
Proche de toutes commodités, transports, commerces, restaurants, sur le boulevard Tzarewitch, venez découvrir cet appartement 3 pièces, actuellement aménagé en 3 chambres avec chacune leurs salles d'eau. L'appartement est en excellent état et idéal pour une colocation.
Potentiel locatif de 2100€.
Rentabilité brute 6.5%.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1600 € et 2230 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 45 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-617 |
|---|---|
| Référence | 7244293 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 60,83 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de salle de douche | 3 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 60.83 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1800 € |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 322 |
| Émission GES (émission CO2) | 66 |
| Date de réalisation du DPE | 10/10/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 2460 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-617 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 45 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1600 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2230 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
