Maison d'architecte primée — 270 m² — Vue panoramique — Quartier Lacan, Brive
En 1985, cette maison remportait le Grand Prix d'Architecture. Quarante ans plus tard, elle affirme toujours sa superbe et sa singularité : volumes, vue panoramique sur Brive, calme absolu, matériaux intemporels de grand standing.
L’intérieur :
• 270 m² habitables pensés par un architecte
• Un séjour avec vue panoramique sur Brive et ses collines
• 5 chambres, 3 salles d'eau, une mezzanine-bibliothèque d’un volume exceptionnel
• Cuisine indépendante + arrière-cuisine
• 80 m² de combles isolés facilement aménageables
L’extérieur
• 2 500 m² arborés : jardin paysager, bois privé, terrain de pétanque
• Piscine 5×12 m récemment rénovée, pool house équipé (cuisine d'été, douche, WC, local technique)
Le pratique :
• Garage double + stationnements extérieurs
• Cave tempérée et abondance de rangements
• École Saint-Germain et collège Jean Lurçat à 10 minutes à pied
• Centre de Brive à 5 minutes
Cette maison attend un futur propriétaire qui comprend ce qu'est une architecture primée et qui aime la liberté de réinventer son intérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adresse :
30 rue Commandant Auguste Rossion - 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 5090 € et 6960 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-876 |
|---|---|
| Référence | 6873012 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 2500 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1982 |
|---|
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Nombre de WC | 4 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 8 |
| Taxe foncière (montant) | 3562 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 326 |
| Émission GES (émission CO2) | 10 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 5090 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 6960 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 09/11/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-876 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
