Sur les hauteurs de Nice, dans le secteur résidentiel de La Costière, venez découvrir cette maison jumelé ne nécessitant pas de travaux.
Caractéristiques principales
Terrain de 1 000 m²,
Piscine, jacuzzi, et terrasse couverte de 47 m²,
Cuisine extérieure façon pizzeria,
Intérieur : séjour lumineux, cuisine américaine aménagée, 3 chambres, dont 2 avec leur salle de bain privative, un bureau, une buanderie, une très grande cave et un garage atelier très fonctionnel.
Atouts du secteur
Une adresse résidentielle prisée, faite de villas et de verdure, permettant de recevoir du monde aisément.
Les commerces de base sont à proximité et la connexion est rapide avec les grandes artères niçoises.
Les espaces extérieurs généreusement équipés, offrent un cadre de vie familial et amical orienté vers le plaisir de vivre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1600 € et 2300 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-555 |
|---|---|
| Référence | 7212236 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 131,69 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-ouest |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Air conditionné (type) | réversible |
| Nombre de WC | 3 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.42 m² |
| Surface chambre 2 | 13.68 m² |
| Surface chambre 3 | 10.39 m² |
| Surface du séjour | 35.37 m² |
| Surface salle de bain | 5.29 m² |
| Surface bureau | 10.23 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.59 m² |
| Annexe | Oui |
|---|---|
| Surface (m²) de annexe | 10.23 m² |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 79 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1600 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2300 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 23/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-555 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Non |
|---|
