Au cœur du secteur stratégique de Nice Ouest – Saint-Isidore, à proximité immédiate de l’Eco-Vallée, de l’autoroute A8 et du tramway, opportunité rare à la vente.
Nous vous proposons un immeuble indépendant vendu en l'état brut, offrant une totale liberté d'aménagement pour vos projets (bureaux, siège social, commerce ou mixte).
Caractéristiques principales :
Structure actuelle : Bâtiment sur 3 niveaux (RDC + 2 étages).
Surface totale : Emprise au sol d'environ 520 m².
Extension : Possibilité technique et urbanistique d'ajouter un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur).
Les atouts :
Localisation Premium : Secteur en plein essor économique, proche stade Allianz Riviera et zones commerciales.
Accessibilité : Accès direct autoroute, aéroport à 5 min, Tram ligne 3.
Page blanche : Idéal pour configurer les espaces selon vos besoins spécifiques (plateaux nus).
Dossier complet, plans et PLU disponibles sur demande. Prix de vente : 732 000 €
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-703 |
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| Référence | 7313795 |
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Surface habitable | 520 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Pièces (nombre) | 7 |
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| Surface (Loi Carrez) | 520 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
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| Numéro de mandat | 26-703 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 6 chemin de la Ginestière, 06200 Nice |
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