Restaurant - à vendre - 06300 Nice
264 000 € - 27-060

Description

Fonds de commerce restaurant d'exception a Nice

Emplacement idéal, forte notoriété

Une opportunité rare se présente sur le marché niçois. Saisissez l'occasion de reprendre une véritable institution locale, idéalement située au coeur d un quartier dynamique et en plein essor de Nice. Etabli depuis 10 ans, ce restaurant jouit d'une réputation d'excellence tant sur le plan local qu'international.

Les Points forts:

Notoriété et prestige. Etablissement de forte renommée, porté par un chef reconnu par la profession et bénéficiant d'une reconnaissance internationale.

Une clientèle d'habitués locaux et d'affaires ainsi qu'un flux touristique qualitatif tout au long de l'année.

Outil de travail irréprochable. Local parfaitement équipé avec du matériel professionnel de qualité, entretenu et entièrement aux normes en vigueur.

Présence d'une extraction en toiture

Prêt à l'emploi. Affaire saine et pérenne, idéale pour une reprise immédiate.

Données financières et économiques

L'affaire présente une excellente rentabilité avec des résultats financiers solides et constants.

Chiffre d'affaires 2025: 331 000 euros HT

Loyer annuel: 11 300 euros hors charges et taxe foncière

Bail commercial en cours jusqu'en 2033

Dossier complet disponible après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Prix du bien	264 000 €
Prix hors honoraires	240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires	24 000 €

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	27-060
Référence	7738762
Catégorie	Restaurant
Surface habitable	66 m²