Située à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison moderne de 2018 par Maisons Pierre offre des prestations récentes et un excellent confort de vie.
Elle se compose de 5 pièces parfaitement agencées :
- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une cuisine neuve entièrement équipée
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
- Une salle de bain commune
- Une buanderie fonctionnelle
- Deux toilettes
Classée DPE B, la maison bénéficie d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’un double stationnement privatif.
Construction récente, l’ensemble est encore sous garantie, offrant sécurité et tranquillité. Possibilité d’installer un poêle à granulés selon vos envies.
Un bien idéal pour une famille recherchant confort moderne et emplacement stratégique à Bobigny.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 980 € et 1380 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-885 |
|---|---|
| Référence | 7586014 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 50 m² |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface du terrain | 256 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Nombre de parking extérieur | 2 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 15.1 m² |
| Surface chambre 2 | 12.35 m² |
| Surface chambre 3 | 10.95 m² |
| Surface chambre 4 | 15.4 m² |
| Surface du séjour | 22.05 m² |
| Surface salle de bain | 6.05 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.4 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Possibilité profession libérale | Oui |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 3519 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1200 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 87 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 980 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1380 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 24/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-885 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
