À deux minutes de la place Alexandre-Martin, découvrez un T2 de 44 m² entièrement rénové dans un style élégant et contemporain.
Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, cuisine ouverte équipée, balcon Est pour profiter du soleil du matin.
Chambre avec rangements intégrés, salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, climatisation, finitions impeccables.
Un garage privatif et une cave complètent ce bien rare dans le secteur.
Un appartement prêt à vivre, au confort premium, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale sans compromis.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1170 € et 1660 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 109 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-626 |
|---|---|
| Référence | 7242139 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 44,73 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 109 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Fioul |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Fioul |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Hauteur des plafonds | 270 |
| Chambre 1 (surface) | 10.75 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 26.3 m² |
| Surface salle de bain | 4.43 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.25 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 44.73 m² |
| Surface balcon | 3 m² |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 160 |
| Plage (distance (m)) | 3200 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Taxe foncière (montant) | 1121 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Procédure en cours | Non |
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|
| Loué | Non |
|---|---|
| Charges propriétaire (montant) | 2444 € |
| Surface de terrasse 1 | 2.61 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1170 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1660 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| DPE vierge | Oui |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 26/11/2025 |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 26/11/2025 |
| État parasitaire (details) | Néant |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 26/11/2025 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) | Néant |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 26/11/2025 |
| Électrique (details) | Néant |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 219 |
| Émission GES (émission CO2) | 51 |
| DPE valide jusqu'au | 25/11/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 26/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-626 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Oui |
|---|
