Nous vous proposons à la vente cette propriété d'exception avec vues panoramiques mer et montagnes.
La propriété dispose d'un premier niveau de vie de 220 m² avec un vaste séjour lumineux avec grande cuisine équipée et cellier, de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing , une terrasse de 80 m² pour les repas conviviales, un bureau. . Un T3 et un studio indépendants offrent confort et intimité ou un potentiel locatif, tandis qu'un local permet l'exercice d'une profession libérale. À l'extérieur, jardin tropical avec arbres fruitiers, piscine et un terrain de pétanque. Le sous-sol total avec garage offre de multiples aménagements possibles
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2096 € et 2836 € par an
Prix moyen des énergies au 2025-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-649 |
|---|---|
| Référence | 7281983 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 305 m² |
| Surface du terrain | 2630 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking extérieur | 3 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Bord de mer |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Orientation de la terrasse 1 | Est |
| Surface (Loi Carrez) | 290.48 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Plage (distance (m)) | 2000 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | Parquet |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 94 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| DPE valide jusqu'au | 26/02/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 27/02/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-649 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 2096 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2836 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2025 |
