A LOUER - JOLI STUDIO ENTIEREMENT RENOVE - A 300 M de la MER
Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, avec présence d'une gardienne.
Entièrement meublé et équipé pour une première mise en location.
Climatisé, moderne et fonctionnel, il est prêt à vous accueillir immédiatement.
Parfait pour une location confortable toute l’année ou pied-à-terre.
A visiter rapidement ! (sous présentation de dossier)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 372 € et 504 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 90 €. Dépôt de garantie : 2020 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 100 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PROM6GAMBETTA |
|---|---|
| Référence | 7653038 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Surface habitable | 2083 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 100 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | climatisation |
| Type de cuisine | Américaine super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Boutin) | 2083 m² |
| Taxe foncière (montant) | 562 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 1 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
| Dépôt de garantie (montant) | 2020 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 90 |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1010 € |
| Zone tendue | Oui |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 270 € |
| Pourcentage /m² (pourcentage (%)) | 13 |
| État des lieux /m² (montant) | 3 € |
| Concierge | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 162 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| DPE valide jusqu'au | 06/08/2035 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 372 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 504 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 07/08/2025 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
|---|
