Dans une résidence de standing particulièrement prisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 82 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Traversant et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une excellente exposition et d’un agencement harmonieux. Entièrement climatisé, il assure un confort optimal en toute saison.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres avec accès balcon, de deux salles d’eau ainsi que de nombreux rangements.
Les atouts du bien :
- 82 m² parfaitement agencésCe bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une location longue durée pour des locataires recherchant confort, élégance et qualité de vie.
Disponible à partir du 23 mai.
Dossier sérieux demandé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 950 € et 1049 € par an
Prix moyen des énergies au 2015-01-01 (abonnement compris)
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 260 €. Dépôt de garantie : 3680 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 150 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PROMSERV6BTAR |
|---|---|
| Référence | 7685904 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 82 m² |
| Disponibilité | 22/05/2026 |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 150 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Boutin) | 82 m² |
| Surface balcon | 9 m² |
| Surface balcon 2 | 6 m² |
| Charges locataire (montant) | 260 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2 |
| Dépôt de garantie (montant) | 3680 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 260 |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1840 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1066 € |
| État des lieux /m² (montant) | 3 € |
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 181 |
| Émission GES (émission CO2) | 34 |
| DPE valide jusqu'au | 31/12/2024 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 950 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1049 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2015 |
| Date de réalisation du DPE | 19/05/2021 |
| Numéro de mandat | 355 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
|---|
