Situé au 5ème et dernier étage SANS ascenseur, disponible mi décembre, cet appartement va été récemment rénové.
Traversant, d'une superficie de 40 m2, cet appartement de 2 pièces meublé compte une pièce principale avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une belle cave.
Il se trouve à proximité de tout type de commerces ainsi que la gare Thiers, la Gare du Sud et le quartier de la libération.
Dossier soumis à étude.
Loyer 780€+60€ de provisions sur charges.
Dépôt de garantie 1560€
Honoraires locataire 514€
Vidéo sur demande.
Adresse :
37 rue Trachel - 06000 NICE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 583 € et 789 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Loyer de base : 780 €. Dépôt de garantie : 1560 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 15 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | Promserv4TR |
|---|---|
| Référence | 6867662 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 39,5 m² |
| Disponibilité | 10/12/2025 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Boutin) | 39.53 m² |
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 1560 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de base (HC) (prix) | 780 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 514 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 583 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 789 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 16/01/2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 16/01/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 16/01/2023 |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 216 |
| Émission GES (émission CO2) | 6 |
| DPE valide jusqu'au | 15/01/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 16/01/2023 |
| Numéro de mandat | PROMSERV4TR |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 15 |
