Bienvenue au 90 rue de France, où un appartement de 80 mètres carrés vous attend au cœur de la magnifique ville de Nice. Niché au sein de l'avant-dernier étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de Nice, offrant ainsi une tranquillité. Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc. Eau froide, chaude et chauffage inclus. Appartement climatisé Belle terrasse plein sud - vue toit et mer Un garage inclus en sous-sol Dossier à transmettre avant visite -
Adresse :
90 Rue de France - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 867 € et 1213 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Dépôt de garantie : 2300 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 70 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1503-PROMSER |
|---|---|
| Référence | 6872153 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 80,67 m² |
| Disponibilité | 31/08/2026 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 70 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Interphone | Oui |
| Nombre de WC | 2 |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 2 |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 2300 € |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1053 € |
| Gaz | Non |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 182 |
| Émission GES (Emission GES) | 36 |
| Classe GES | D |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 867 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1213 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2023 |
| Numéro de mandat | 1503-PROMSER |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Digicode | Oui |
|---|
