Situé au 115 Promenade des Anglais, au 1er étage d’un immeuble emblématique, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 120 m² offrant une vue directe sur la mer.
L’appartement se compose, d'une grande entrée avec rangement et espace buanderie, une cuisine séparée, d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse face à la mer, idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Promenade des Anglais.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements.
Appartement rare par ses volumes généreux et sa situation privilégiée, au cœur de la Promenade des Anglais, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Location vide.
Adresse :
115 Promenade des Anglais - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1669 € et 2259 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Provisions sur charges : Oui. Le montant des provisions sur charges récupérables : 200 €. Dépôt de garantie : 2600 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 112 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 1603-PROMSER |
|---|---|
| Référence | 7611901 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 118,51 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | séparée |
| Interphone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 2600 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Dépôt de garantie (montant) | 2600 € |
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 200 |
| Loyer de base (HC) (prix) | 2600 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1534 € |
| Surface de terrasse | 8 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 125 |
| Émission GES (émission CO2) | 20 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1669 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 2259 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Pièces (nombre) | 3 |
|---|---|
| Surface (Loi Boutin) | 118.51 m² |
| Numéro de mandat | 0603-PROMSER |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires bailleur |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 112 |
