- Rare - Disponibilité immédiate -
Bel appartement de 2 pièces non meublé récemment rénové avec balcon donnant sur cour exposé sud ouest, dans un bel immeuble avec gardienne.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, vous apprécierez sa localisation idéale au pied du tramway, de la mer, des commerces et de la voie Mathis sans en avoir les nuisances.
Le loyer charges comprises s'élève à 1220€ et inclut la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage et la climatisation.
Une cave est également mise à disposition.
Vidéo disponible sur demande Whatsapp.
Dossier soumis à étude.
Bail longue durée de 3 ans reconductible.
Honoraires de location 608€€
Dépôt de garantie 1100€
Adresse :
23 Boulevard Francois Grosso - 06000 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 530 € et 750 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Dépôt de garantie : 1100 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 51 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PS23grosso |
|---|---|
| Référence | 7625473 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 46,34 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 51 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 12.23 m² |
| Surface du séjour | 17.9 m² |
| Surface de la cuisine | 7.2 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Boutin) | 46.34 m² |
| Surface balcon | 13 m² |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Dépôt de garantie (montant) | 1100 € |
| Loyer de base (HC) (prix) | 1100 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 608 € |
| Surface de terrasse | 13 m² |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 178 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| DPE valide jusqu'au | 21/03/2034 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 530 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 750 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 22/03/2024 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de location-bailleur |
|---|
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 22/03/2024 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/03/2024 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 22/03/2024 |
