Disponibilité immédiate de cet appartement à l'adresse idéale, à 50 mètres des plages, tramway et tous commerces du quartier Ferber.
2 pièces de 40m2 meublé au 5ème étage sur 7 donnant sur cour avec un balcon, il est composé d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec wc, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre avec un double placard aménagé.
L'appartement est en excellent état, la climatisation neuve est dans toutes les pièces, les fenêtres sont isolantes, et tout est collectif (eau froide/chaude et chauffage).
Une cave est mise à disposition.
Dossier soumis à étude.
Honoraires 519,16€ - Dépôt de garantie 1780€
Vidéo disponible sur demande Whatsapp.
Adresse :
7 Avenue Fremont - 06200 Nice
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 638 € et 862 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Loyer de base : 890 €. Dépôt de garantie : 1780 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 49 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PS7frémont |
|---|---|
| Référence | 7668178 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 39,57 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz de ville |
| Type de cuisine | Équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Boutin) | 39.57 m² |
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (nombre de mois) | 1 |
| Dépôt de garantie (montant) | 1780 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de base (HC) (prix) | 890 € |
| Zone tendue | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | Provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 519.16 € |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 188 |
| Émission GES (Emission GES) | 40 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 23/04/2036 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 638 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 862 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 24/04/2026 |
| Numéro de mandat | PS7frémont |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 49 |
| État risque et pollution | Oui |
|---|---|
| État risque et pollution | 24/04/2026 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 24/04/2026 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 24/04/2026 |
