À LOUER – STUDIO 36,84 M² – NICE PORT / PARC VIGIER
Location vide longue durée – bail de 3 ans – moins de 800 € charges comprises / mois. Demande étudiée par le propriétaire uniquement sur présentation de dossier et assurance loyer.
MERCI d'envoyer un email à l'adresse suivante pour faire votre demande : secretariat@cbi-syndic.fr
Dans la très recherchée résidence Le Parc Vigier, au 23 boulevard Franck Pilate, découvrez ce studio de 36,84 m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur.
Un cadre de vie privilégié : résidence arborée, calme et sécurisée avec gardien à l'entrée, à quelques pas de la mer, du Port de Nice, du club nautique et du célèbre restaurant. Le Plongeoir.
L'appartement est en très bon état et dispose d'une belle pièce de vie, d'un placard et d'une salle d'eau indépendante.
À proximité immédiate des commerces et transports, avec le tramway Port Lympia accessible à pied.
Un véritable havre de tranquillité au cœur du Port de Nice, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un couple.
👉 Location longue durée uniquement – appartement non meublé – bail de 3 ans.
Loyer : moins de 800 € charges comprises / mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 820 € et 1160 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Dépôt de garantie : 1 €.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | ADB26-01 |
|---|---|
| Référence | 7804215 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 36,84 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface du séjour | 36 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 1 € |
| Honoraires bailleur | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 468 € |
| Classe DPE | E |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 283 |
| Émission GES (émission CO2) | 60 |
| Classe GES (classe de CO2) | E |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 820 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1160 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 31/07/2026 |
| Numéro de mandat | ADB26-01 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de gestion |
| Type de commission | honoraires locataire |
