- LOCATION VIDE à l'année -
Disponible au 15 JANVIER 2026
Splendide villa totalement rénovée de plain pied située dans le quartier résidentiel des Plateaux fleuris à Saint Laurent du Var, belle vue mer et sans vis-à-vis!
Cette maison aux superbes fresques en façade est composée d'une grande pièce de vie principale de 50 m2 environ avec séjour et cuisine semi-équipée, arrière-cuisine et 2 chambres donnant sur une immense terrasse de 80m2 exposée sud-est, 1 salle de bain, et 1 wc.
A l'espace opposé se situe une chambre parentale avec salle d'eau et wc, donnant accès à un espace jardin d'environ 30m2.
Un jardin privatif de 900m2 est attenant ainsi que 2 places de stationnement aérien sont présentes.
Cet appartement qui se vit comme une maison est entièrement climatisé, et a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité.
Située à moins de 10 minutes de l'A8, de Cap 3000, du centre ville de Saint Laurent du Var et de ses commerces, le dépaysement et le calme de cette localisation sont de véritables atouts.
Le loyer est de 3300€, auquel il faudra ajouter votre consommation personnelle d'eau, électricité, participation à l'entretien de l'assainissement, entretien des espaces verts et taxes d'ordures ménagères.
Dossier soumis à étude.
Honoraires 1600€
Dépôt de garantie 3300€
Vidéo disponible sur demande.
Adresse :
2064 chemin des Plateaux Fleuris - 06700 Saint-Laurent-du-Var
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 770 € et 1090 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Loyer de base : 3300 €. Dépôt de garantie : 3300 €.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | PromservPLFL1 |
|---|---|
| Référence | 6872157 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123,4 m² |
| Surface du terrain | 900 m² |
| Disponibilité | 15/01/2026 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Orientation de la terrasse 1 | Sud-est |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Boutin) | 123.4 m² |
| Durée du bail (nombre de mois) | 36 |
|---|---|
| Dépôt de garantie (montant) | 3300 € |
| Zone soumise à encadrement des loyers | Oui |
| Loyer de base (HC) (prix) | 3300 € |
| Zone tendue | Oui |
| Honoraires locataire | Oui |
| Montant | 1600 € |
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 770 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1090 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 17/10/2023 |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 17/10/2023 |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 75 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| DPE valide jusqu'au | 16/10/2033 |
| Date de réalisation du DPE | 17/10/2023 |
| Nombre de parking | 2 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 2 |
| Numéro de mandat | PromservPLFL1 |
|---|---|
| Objet du mandat (type) | Mandat de location-bailleur |
