A vendre cet appartement d'environ 63m² en parfait état, composé de 3 chambres, d'une salle de vie avec cuisine donnant sur balcon et jardin orientée sud , d'une salle de douche et WC séparés.
L'appartement entièrement rénové, lumineux au calme, se trouve dans une copropriété arborée de standing avec gardien à Nice centre, proche toutes commodités.
Un stationnement en sus au sein de la résidence.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 750 € et 1050 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 144 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-291 l5 |
|---|---|
| Référence | 7291597 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 62,87 m² |
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2025 |
| Nombre de parking | 16 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 144 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Air conditionné (type) | pompe à chaleur |
| Chauffage (Format/energie) | Air chaud |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 01/12/2025 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.98 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.41 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.19 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 22.17 m² |
| Salle de douche (surface) | 2.43 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 62.87 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures | PVC |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 141 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 23/07/2035 |
| Date de réalisation du DPE | 23/07/2025 |
| Charges propriétaire (montant) | 1920 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-291 l5 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 750 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1050 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
