Situé dans le secteur recherché de Borriglione, à proximité immédiate de la place Alexandre Médecin, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, à quelques minutes à pied du tramway, des écoles et des commerces de quartier.
L’appartement se trouve au sein d’un bel immeuble de caractère, aux parties communes soignées, avec ascenseur, conservant le charme de l'ancien.
Situé au premier étage, il offre une surface confortable et une distribution fonctionnelle.
En bon état général et climatisé, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et bien intégrée à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un dressing, pouvant également être utilisé comme chambre d’appoint ou bureau selon les besoins.
L’appartement dispose d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 904 € et 1222 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 74 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-740 |
|---|---|
| Référence | 7340977 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 67,58 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| Date du dernier entretien de la chaudière | 20/10/2025 |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 10.015 m² |
| Surface du séjour | 28.037 m² |
| Surface du dressing | 6.467 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 67.58 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1033 € |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Ouvertures (type) | PVC |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 110 |
| Émission GES (émission CO2) | 18 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 904 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1222 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 27/10/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 1802 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-740 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 74 |
