Situé à Cannes La Bocca, secteur avenue Maurice Chevalier, cet appartement se trouve dans un environnement résidentiel.
Au sein d’une résidence récente de bon standing aux normes PMR avec piscine, sécurisée et bien entretenue.
Au 3ème et dernier étage, cet appartement 2 pièces d’environ 41 m² est en excellent état.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC
L’appartement, climatisé, bénéficie d’une double exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité.
En annexe, un garage fermé et une place de stationnement PMR viennent compléter ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 654 € et 886 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 128 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-909 |
|---|---|
| Référence | 7608081 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 40,93 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 128 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 11.46 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 19.69 m² |
| Surface salle de bain | 5.18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 40.93 m² |
| Taxe foncière (montant) | 980 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue dégagée |
|---|
| Surface de terrasse | 15.922 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 149 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 654 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 886 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 19/03/2026 |
| Charges propriétaire (montant) | 2116 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-909 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
