À VENDRE : Superbe trois-pièces à Roquebrune-Cap-Martin avec une vue à couper le souffle sur Monaco et la mer ! Imagine-toi sirotant ton café en admirant cette vue panoramique. À deux pas du village médieval de Roquebrune, parfait pour des balades en famille. L'appartement de 72,55 m2 est au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d'une cave. Cerise sur le gâteau : un olivier centenaire juste à côté ! Ne rate pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique !
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Sur le littoral méditerranéen et à moins de 8 km du Monaco et de l'Italie, nous vous proposons à ROQUEBRUNE CAP MARTIN (06190), cet appartement de 3 pièces de 72,55 m². Il offre deux chambres et une cuisine aménagée.
Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon et une terrasse.
Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est proposé avec une place de parking.
Il y a l'École Primaire Rataou et l'École Primaire Cabbe à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus LR100 (1er Escalier-ROQUEBRUNE CAP) ainsi que la gare Roquebrune-Cap-Martin dans les alentours. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 7 km et Nice se situe à 18 km. Il y a huit restaurants, quatre commerces et une épicerie à quelques minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 960 € et 1350 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 210 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-000 |
|---|---|
| Référence | 6872477 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 72,55 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud-est |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 13.22 m² |
| Surface chambre 2 | 14.6 m² |
| Surface du garage | 12 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 22.66 m² |
| Surface salle de bain | 3.7 m² |
| Plage (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Plage à proximité | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 1285 € |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 102 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 960 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1350 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 19/11/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 537 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-000 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 210 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Jardin de l'Olivette |
|---|
