Situé dans le quartier recherché des Mauruches, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’angle de 63,25 m², rénové avec goût.
Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue dégagée sur la verdure.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, de deux chambres donnant sur un large balcon, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.
Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.
Un appartement offrant un cadre de vie paisible et agréable dans un secteur particulièrement recherché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 910 € et 1300 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 248 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-023 |
|---|---|
| Référence | 7705253 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 63,25 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Interphone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Collective |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 12.7 m² |
| Surface chambre 2 | 11.13 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 25.86 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.06 m² |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|
| Taxe foncière (montant) | 970 € |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 171 |
| Émission GES (émission CO2) | 15 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 910 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1300 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 12/11/2025 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 154 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-023 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 248 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Digicode | Non |
|---|
