"Coup de cœur & Art de vivre"
Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme.
Belvédère privé sur l'azur – 2 pièces unique à Èze
Vivez l'exceptionnel sur la Moyenne Corniche. Situé au sein d’une maison individuelle, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie rare où le calme et la nature règnent en maîtres.
Dès l'entrée, le regard est happé par une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spectaculaire, véritable salon d'été suspendu entre ciel et mer. Le bien dispose également d'une dépendance, offrant une flexibilité précieuse (bureau, chambre d'appoint ou atelier). Un havre de paix confidentiel, parfait pour s'évader du quotidien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1158 € et 1566 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-648 |
|---|---|
| Référence | 7281515 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 34,71 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface chambre 1 | 14.79 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 14.63 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 5.29 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 34.71 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Taxe foncière (montant) | 86 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Environnement et vue (type) | Vue sur mer |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Boisé |
| Surface de terrasse | 32.25 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | Oui |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) | 22/11/2023 |
| Plomb (obligatoire pour un bien qui date d'avant 1949) (details) | NEANT |
| État risque et pollution | Oui |
| État risque et pollution | 22/11/2023 |
| État risque et pollution (details) | NEANT |
| État parasitaire | Oui |
| État parasitaire | 22/11/2023 |
| État parasitaire (details) | NEANT |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | 22/11/2023 |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) (details) | NEANT |
| Électrique | Oui |
| Électrique | 22/11/2023 |
| Électrique (details) | NEANT |
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 417 |
| Émission GES (émission CO2) | 13 |
| DPE valide jusqu'au | 21/11/2033 |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1158 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1566 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Date de réalisation du DPE | 10/12/2024 |
| Charges propriétaire (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-648 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | sur place |
|---|
