Découvrez ce superbe appartement en duplex de 76 m² entièrement refait, situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Lumineux grâce à son exposition plein SUD, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 76 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses
Salles de bain : 2 salles de douche modernes
Sanitaires : 2 toilettes séparées
Séjour : Grand salon/séjour avec cuisine ouverte équipée
Extérieur : Terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente
Stationnement : Une place de parking incluse
Points forts :
Exposition SUD, offrant une luminosité optimale toute la journée
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, écoles et transports
Appartement entièrement rénové, prêt à emménager
Espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ou de louer un bien rare et de qualité dans un secteur recherché !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 595 € et 805 € par an
Prix moyen des énergies au 2021-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 4 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-033-1 |
|---|---|
| Référence | 6872530 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 74,95 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Nombre de WC | 3 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Surface chambre 1 | 11.43 m² |
| Surface chambre 2 | 12.12 m² |
| Surface du séjour | 31.89 m² |
| Surface salle de bain | 4.45 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 2.66 m² |
| Surface bureau | 6.76 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 116 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 595 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 805 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
| Date de réalisation du DPE | 30/05/2024 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 0 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-033-1 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 4 |
