Au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 105 m2 en premier étage, dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement, deux chambres aux volumes généreux et sa salle d'eau équipée. Un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Son emplacement constitue un véritable atout dans un quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ville maritime dynamique tournée vers l'océan, Lorient séduit par sa qualité de vie, son économie attractive et ses évènements culturels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 3800 € et 5180 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-052 |
|---|---|
| Référence | 7731623 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 105,36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Nombre de parking extérieur | 0 |
| Nombre de parking | 0 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Copropriété soumise à un plan de sauvegarde | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Interphone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Surface chambre 1 | 14.6 m² |
| Surface chambre 2 | 18.2 m² |
| Surface du séjour | 45.2 m² |
| Surface du dressing | 1.1 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 6.7 m² |
| Surface du hall d'entrée | 18 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Possibilité profession libérale | Non |
|---|
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 481 |
| Émission GES (émission CO2) | 16 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 3800 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 5180 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 22/08/2025 |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 46 € |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-052 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Non |
|---|
| Cheminée | Non |
|---|
