Au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, au premier étage, découvrez ce studio de 16m2 à l'espace optimisé avec sa loggia exposé plein Sud, salle d'eau équipée. Un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour un investissement patrimonial ou un pied à terre. Son emplacement constitue un véritable atout dans un quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien. Ville maritime dynamique tournée vers l'océan, Lorient séduit par sa qualité de vie, son économie attractive et ses évènements culturels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1010 € et 1410 € par an
Prix moyen des énergies au 2023-01-01 (abonnement compris)
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 3 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 27-093 |
|---|---|
| Référence | 7732057 |
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 16,42 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Climatisation | Non |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Interphone | Non |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| Nombre de salle de douche | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 14.2 m² |
| Surface salle de douche | 2.22 m² |
| Pièces (Nombre) | 1 |
| Revenu locatif (montant) | 35490 € |
|---|---|
| Type de bail (-) | 3 ans |
| Charges propriétaire - Mensuel (montant) | 46 € |
| Classe DPE | G |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 777 |
| Émission GES (Emission GES) | 25 |
| Classe GES | C |
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1010 € |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1410 € |
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 22/08/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 27-093 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Digicode | Non |
|---|
| Cheminée | Non |
|---|
