Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Fonds de commerce de Pressing, Laverie, Blanchisserie. Local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Matériel :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-357 |
|---|---|
| Référence | 7019118 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 42,43 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface commerciale | 42.43 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface (Loi Carrez) | 42 m² |
| Charges locataire (montant) | 204 € |
|---|---|
| Provision | Oui |
| Provision (montant) | 204 |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-357 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
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| Cession de fonds de commerce | Oui |
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