EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – FAIBLE LOYER
Idéalement située sur un axe passant à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une excellente visibilité.
Elle se compose d’un espace de vente d’environ 32 m² et d’une réserve avec WC.
Activité actuelle orientée bien-être (produits naturels), avec une clientèle fidèle.
Potentiel de développement : reprise de l’activité ou nouveau concept (hors restauration).
Exploitation simple :
Aucun salarié à reprendre
Activité tenue par une seule personne
Données clés :
Loyer : 650 € / mois CC
Taxe foncière : 600 € / an
CA : ≈ 80 000 € / an
Stock : ≈ 13 500 €
Vente pour départ à la retraite
Honoraires acquéreur : 5 000 € TTC
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 14 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-902 |
|---|---|
| Référence | 7608806 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 32 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Climatisation | Non |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Surface (m²) des WC H/F | 2.03 m² |
| Surface commerciale | 30.01 m² |
| Surface (Loi Carrez) | 32.04 m² |
| Procédure en cours | Non |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-902 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 14 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
