Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)
à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )
Droit au Bail d'un local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafond
Bail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )
Emplacement stratégique
Clientèle de quartier
Superficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WC
Belle hauteur sous plafonds exploitable
Actuellement exploité en Pressing Blanchisserie, possibilité de racheter en sus le matériel suivant :
1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )
1 table à repasser vapeur
2 machines à laver ( 20 KG )
1 machine à laver (13KG)
1 sèche linge
1 table à détacher
Loyer mensuel HC : 700 €
Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 206 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-999 |
|---|---|
| Référence | 7686439 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 42,43 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de WC | 1 |
|---|---|
| Mezzanine | Oui |
| Charges locataire (montant) | 204 € |
|---|---|
| Détails charges | mensuel |
| Type de bail | 3-6-9 |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-999 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de reprise (Vente) |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 206 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|
| Cession de droit au bail | Oui |
|---|
