Je vous présente :
Un droit au bail à céder en plein cœur du Vieux-Nice, sur un axe piéton à très fort passage, particulièrement animé en haute saison touristique. Le local développe environ 20 m² de plain-pied, en espace entièrement ouvert, offrant une excellente visibilité et un agencement libre, adaptable selon l'activité.
La destination du bail actuelle couvre le prêt-à-porter hommes et femmes, les accessoires et la confection. Une déspécialisation est envisageable, sous réserve de l'accord préalable du bailleur, hors activités de restauration nécessitant une extraction.
Les arrivées d'eau et évacuations sont en attente, ce qui autorise l'installation de diverses activités selon les besoins. Le local n'est pas équipé d'extraction : les activités de vente alimentaire sans terminal de cuisson lourd, ne nécessitant pas d'extraction, peuvent néanmoins être envisagées. Le local est climatisé.
Agencement :
Espace de vente unique, ouvert, de plain-pied
Surface d'environ 20 m²
Conditions financières :
Loyer mensuel : 990 € HC
Provisions sur charges : 50 €/mois
Bailleur non assujetti à la TVA
Prix de cession : 89 100 € HAI (honoraires d'agence inclus, à charge acquéreur)
Dossier complet sur demande.
Adresse :
1 rue de la Boucherie - 06300 Nice
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 9 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 26-681 |
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| Référence | 7300044 |
| Catégorie | Local commercial |
| Surface habitable | 20 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 26-681 |
| Objet du mandat (type) | Mandat de vente |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 9 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
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